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資金潮引爆房市七期公園宅受自住客關(guān)注

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-07-08

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鉅陞「青山旭」以優(yōu)越地理區(qū)位強勢登上七期熱案，自文心森林公園為起點，散步距離可包辦公園、學(xué)區(qū)、IKEA、超市、捷運站…等各項生活機能設(shè)施

資金潮引爆房市，入主七期首選公園宅。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺股飆破23000點，上半年漲幅達(dá)28％稱霸全亞洲，下半年7月份一開場即高檔震盪，出現(xiàn)資金輪動現(xiàn)象，市場預(yù)測，包括AI科技族群獲利了結(jié)、除權(quán)息旺季千億股息、臺商回流資金解禁等三大錢潮將挹注房市，資產(chǎn)族下半年聚焦於選房攻略，其中又以臺中南七期為關(guān)注焦點所在。

股漲房漲已歷經(jīng)多年反覆驗證，而2024年上半年的股市漲幅與六都建物買賣移轉(zhuǎn)量更出現(xiàn)相同27％的同頻增幅。房市專家指出，由於政治、經(jīng)濟(jì)的消息面對股市波動影響大，而不動產(chǎn)價格的向下僵固性就成為投資人的資金停靠處，更有人把臺股視為房市先行指標(biāo)與風(fēng)向球。

下半年三大資金潮接連進(jìn)場，房市籌碼彈糧充裕，公認(rèn)為房市龍頭代表的七期投資建設(shè)不斷，包括市政路延伸中科廊道、「誠品生活480」、以及JW萬豪將進(jìn)駐的臺中之鑽大樓…等，將七期推向更國際化的商業(yè)都心，而七期南側(cè)的高綠覆宜居環(huán)境則發(fā)展為高級住宅區(qū)，包括鉅陞在內(nèi)的多家建商接連高價搶進(jìn)購地，顯見區(qū)域受看好程度與市場需求相當(dāng)殷切。

根據(jù)政大永慶最新發(fā)佈的房價指數(shù)報告，全臺房價有感增漲，統(tǒng)整近4年來的第二季房價，全臺與七都均有相當(dāng)?shù)臐q幅，其中臺中市2024年第二季與2023年同期相比增幅達(dá)9.5％，若以每坪70萬元推算，2024年就比2023年每坪多花6萬多元，換算購買一戶三房住家總價就要多付200~300萬元，及早購買除了減少房價負(fù)擔(dān)，亦可抵抗通膨效應(yīng)。

「青山旭」以文心森林公園為起點，散步距離可包辦公園、學(xué)區(qū)、IKEA、超市、捷運站…等各項生活機能。

在寸土寸金的七期燙金地段中，南七期相比新市政中心擁有更高的綠覆率，與萬坪文心森林公園為鄰是各家豪宅建商必爭之地，而距離文心森林公園不到160米公尺的鉅陞「青山旭」以優(yōu)越地理區(qū)位強勢登上七期熱案，自文心森林公園為起點，散步距離可包辦公園、學(xué)區(qū)、IKEA、超市、捷運站…等各項生活機能設(shè)施，細(xì)數(shù)南七期沿線就設(shè)有水安宮站、文心森林公園站、南屯站等三個捷運站點，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)在中部其他區(qū)域也難以相比，更因此而受到自住客群喜愛。

「青山旭」與萬坪文心森林公園距離不到160公尺。

「青山旭」已購客更列舉出五大必買原因，包括：單層規(guī)劃三梯四戶，看齊豪宅高規(guī)格配置，戶戶邊間享充足採光，是中小坪數(shù)產(chǎn)品線中罕見設(shè)計。且「青山旭」產(chǎn)品設(shè)定28、39、41坪2房起規(guī)劃，更是豪宅林立的七期中少有的自住小家庭規(guī)劃，滿足不同居住需求。對比7字頭新案在臺中遍地開花，七期「青山旭」享有各項現(xiàn)成的成熟機能，無需等待開發(fā)期；「青山旭」提供的『全訂製付款』方案讓資金運用更彈性，在購屋之外還能兼顧家庭計畫；而鉅陞首創(chuàng)「ALL IN ONE尊榮服務(wù)一條龍」，從簽約、客變、裝修、交屋及代管服務(wù)，都以住戶需求出發(fā)，難怪讓客戶甘心買單。